1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
北区
62.2万円/㎡
前年比+19.4%
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エンゼルハイム王子
東京都北区堀船三丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
4,515万円
62.5万円/㎡
3,346
4,125
4,905
5,684
AI査定結果
推定相場価格
4,515万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,125万円〜4,905万円
57.1万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
エンゼルハイム王子
4,980万円（68.9万円/㎡）/ 3階 / 72.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,980万円 | 68.9万円 | 1階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 3,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 57.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/31 | 2,500万円 | 43.6万円 | 1階 | 57.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/11 | 3,480万円 | 60.8万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 60.8万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 62.5万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 3,580万円 | 68.5万円 | 3階 | 52.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/13 | 3,580万円 | 62.5万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK+ | - |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 59.0万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,480万円 | 60.8万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 3,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 45.0万円 | 3階 | 57.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 66.0万円 | 5階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 57.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | エンゼルハイム王子 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.24㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/29 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 68.0万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/06 | 赤羽シティハイツ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/04 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2024/05/08 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅4分 | 4,780万円 | 71.5万円 | 66.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、北区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は北区の平均と比較して10.8%割高です。
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